皇冠環球集團（00727）業務：皇冠環球集團每季度業務展望

　　2019年09月30日皇冠環球集團（00727）業務展望： 本集團目前業務主要為在國內的物業投資、物業發展、酒店營運及金融顧問服務。另外,大健康業務亦在二零一九╱二零財政年度上半年順利籌組完成,下半年將可為本集團帶來收益貢獻。物業投資方面,本集團三項重要投資物業,即中山達興豪苑、營口卓越大廈及江西井崗山酒店,均已全數租出,簽訂了為期約九年至十五年之長期租約,鎖定了長時期的租金收入,避免遇到在短期租約續期時尋覓新租客的問題,亦穩定了本集團每年之現金流入收益,使本集團能集中精力專注在其他業務發展方面。物業發展方面,本集團之重點項目山東威海金海灘一期公寓住宅已于二零一八年第三季度開始預售,預期二零二零年第四季度該項目能完成并交付使用,因此本集團于二零二零╱二一財政年度可結轉金海灘一期之銷售收入。另外,本集團正對威海金海灘一期附近的二期項目進行調研,有可能繼續二期發展,以期兩項目能產生協同效應。

2019年03月31日皇冠環球集團（00727）業務展望2： 未來展望 本集團目前業務主要為在國內的物業投資、物業發展、酒店營運及金融顧問服務。 本集團三項重要投資物業,即中山達興豪苑、營口卓越大廈及江西井崗山酒店,三項物業均已全數租出,并與租客簽訂了為期九年至十五年之長期租約,鎖定了長時期的租金收入,避免遇到在短期租約續期時尋覓新租客的問題,亦穩定了本集團每年之現金流入收益,使本集團能集中精力專注在其他業務發展方面。 山東威海金海灘一期是本集團之重點項目,公寓住宅已於二零一八年第三季度開始預售,由於項目優質及所處地理位置優越,只一步之遙即前臨金海灘美麗風景,在金海灘暢泳,本集團預期該項目可獲得理想銷售。兩座公寓住宅目前已封頂,主體工程完成,正在籌備內部裝修,預期二零二零年第四季度該項目能完成并交付使用,因此本集團於二零二零╱二一財政年度可結轉金海灘一期之銷售收入。酒店座亦巳建至六層,進度符合預期,亦預計於二零二零年第四季度能完成及開業。金海灘一期之酒店將成為山東威海市一個嶄新地標,將成為威海市最高之建筑物,亦為威海市首家國際五星級酒店,由國際知名酒店管理公司管理。另外,本集團正對威海金海灘一期附近的二期項目進行調研,有可能繼續二期發展,以期兩項目能產生協同效應。 金融顧問服務方面,業務受大環境影響,有關收入未能維持。有見及此,本集團正積極研究開拓新業務。隨著國內經濟環境改變,普遍家庭邁向小康,但人口老齡化問題亦漸見嚴重。國內更多上年紀的人愿意把資源投放在健康生活方面,這行業也是國家重點扶持之行業。大健康業務概念將會是本集團未來發展之重要目標。大健康業務包括對康養經營者提供前期策劃、調研、成立、員工培訓,及成立後的經營管理服務。本集團正物色此方面之專業團隊,以合作的形式發展大健康業務,長期為這業務酋下堅實基礎。除此以外,在未來,本集團也有可能以名下物業作為康養中心,直接經營康養服務,實現「康養經營+物業投資」連動策略的經營模式。 在未來,本集團亦會以為大健康經營者搭建融資平臺為目標,加強發展金融顧問服務業務。 本集團對集團未來的發展充滿信心。

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