2022年重慶農商銀行按揭貸款利率是多少

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　　重慶農商銀行

　　重慶農村商業銀行股份有限公司（以下簡稱“重慶農商行”）的前身為重慶市農村信用社，成立于1951年，至今已有近70年的。2003年，重慶成為全國首批農村信用社試點省市之一；2008年，組建全市統一法人的農村商業銀行；2010年，成功在香港H股主板上市，成為全國首家上市農商行、西部首家上市銀行；2019年10月，成功在上海證券交易所主板掛牌上市，成為全國首家“A+H”股上市農商行、西部首家“A+H”股上市銀行；2020年2月，正式采納赤道原則，成為中西部首家“赤道銀行”。

　　近年來，重慶農商行著力實施“零售立行、科技興行、人才強行”，堅持將零售業務作為全行發展之基和立行之本，致力打造出特色鮮明、貢獻突出、市場領先的零售業務品牌；堅持將金融科技作為全行創新“引擎”和發展動力，致力打造自主可控、智能高效、引領發展的金融科技平臺；堅持將人才作為全行資源和寶貴財富，致力打造優秀的人才團隊，切實推動全行實現高質量發展。截至2020年9月末，重慶農商行下轄6家分行、35家支行，共1768個分支機構，并發起設立1家理財子公司、1家金融租賃公司、12家村鎮銀行，從業人員1.5萬余人。資產規模突破10000億元、達11086億元，存款余額7453億元，貸款余額4957億元，排名全球銀行第122位、躋身中國銀行業20強。

　　重慶農商銀行貸款基準利率表

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2022重慶農商銀行房貸利率表查詢

　　根據最新的LPR，2022年10月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照10月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　以上是2022重慶農商銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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