湖南銀行2023年按揭貸款利息是多少

　　湖南銀行2023年按揭貸款利息是多少

　　湖南銀行股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“湖南銀行”）是一家注冊(cè)地位于長(zhǎng)沙市的區(qū)域性股份制商業(yè)銀行，屬湖南省管?chē)?guó)有控股金融企業(yè)。湖南省履行國(guó)有資本出資人職責(zé)。注冊(cè)資本人民幣77.5億元。第一大股東為湖南財(cái)信金融控股集團(tuán)有限公司，集團(tuán)合計(jì)持股比例40.47%。

　　湖南銀行緊緊圍繞湖南經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，立足湖南、依托湖南、服務(wù)湖南，實(shí)現(xiàn)了良好發(fā)展。在湖南省14個(gè)市州設(shè)立分行，并表管理湘鄉(xiāng)市村鎮(zhèn)銀行股份有限公司，業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋全省。連續(xù)獲評(píng)湖南“平安單位”、人民銀行綜合評(píng)價(jià)A類(lèi)機(jī)構(gòu)、中誠(chéng)信國(guó)際主體信用AAA級(jí)別、湖南金融消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)A類(lèi)行。

　　2023年湖南銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)?nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　2023年湖南銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年7月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。現(xiàn)在長(zhǎng)沙首套房主流房貸利率為4%（lpr-20BP），二套房主流房貸利率為4.8%（LPR+60BP）;

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著房貸族一定能省錢(qián)。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整，假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。