2023年9月成都農商銀行買房按揭利率多少？

　　2023年9月成都農商銀行買房按揭利率多少？

　　成都農村商業銀行股份有限公司（以下簡稱：成都農商銀行）是在原成都市農村信用社基礎上改制成立的股份制商業銀行，于2010年1月15日掛牌開業。2011年完成增資擴股，注冊資本達到100億元。2020年6月，完成股權結構調整，回歸市屬國企屬性。

　　目前，全行設有各層級機構652家，其中總行營業部1家，分行8家，支行201家，分理處442家。在山東、江蘇、福建、河北、四川、云南、新疆等地發起設立了39家中成村鎮銀行，形成跨區域發展。截至2021年末，全行資產總額6181億元，各項貸款余額3059億元，各項存款余額4619億元。

　　成都農商銀行按照“一三五”發展規劃，堅持“聚焦主業、符合相關法規經營、提質增效、防范風險”四項原則，圍繞“服務三農、服務小微、服務地方”三大重要領域，實施“普惠發力、科技轉型、人才驅動”三大，努力建設成為資產規模、綜合實力位居全國前列，全面彰顯公園城市特色和鄉村振興功能的全國標桿性農村商業銀行。

　　2023年成都農商銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　2023年成都農商銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　9月1日下午，央行四川省分行官網公布消息，公布了近幾年四川省內各城市首套房貸款利率下限執行情況。成都市存量首套房貸利率2019年10月8日至2023年1月16日為LPR，2023年1月17日至今為LPR-20BP。

　　從2023年9月25日起，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機構提出申請，由該金融機構新發放貸款置換存量貸款，但在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發放時所在城市首套房貸款利率下限。