揚州農商銀行2024按揭貸款利率是多少

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　　江蘇揚州農村商業銀行股份有限公司目前注冊資本56327.734萬元，擁有1家營業部，52家支行（含分理處），機構網點總數53家，員工800余名。近年來，在揚州市的正確指揮下，在社會各界的大力支持下，揚州農村商業銀行以打造精品零售銀行為目標，立足“三農”、服務小微企業，發揮特色優勢，調結構促發展，防風險嚴管理，抓服務樹形象，強基礎推改，全面提高經營管理水平和市場競爭力。截至2020年末，全行資產總額385.52億元，各項存、貸款余額分別為321.72億元、247.47億元。

　　自成立以來，揚州農村商業銀行積極支持揚州經濟社會發展，并獲得“市級目標綜合考評先進單位”、”小微企業服務先進單位”、“省級文明單位”、“全國文明單位榮譽稱號”，是真正的“揚州人自己的銀行”。站在新的起點，肩負新的使命，揚州農村商業銀行將始終秉承“精誠、昱德、立新”的企業價值觀，發揚“奮苦者大為”的企業精神，腳踏服務“三農“的根基，手握不斷創新轉型的時代舵盤，以高質量發展為目標，深耕普惠金融，服務實體經濟，支持鄉村振興，努力為地方經濟發展做出新的更大的貢獻，實現“富強美好城鄉，筑夢揚州金融”的企業使命，力爭成為“區域最具服務力的銀行”。

　　2024年揚州農商銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　揚州農商銀行貸款20萬元，借款5年利息多少，要看揚州農商銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

　　2024年揚州農商銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，LPR下降25個基點，月供減少144.8元，累積30年月供減少5.2萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2025年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為3.95%，此次5年期LPR下調25BP后，統一房貸利率下限突破4%關口。

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