嘉興銀行房貸利率是多少（2023.6.25）

　　嘉興銀行房貸利率是多少（2023.6.25）

　　嘉興銀行（BANKOFJIAXING）成立于1997年12月22日，原名嘉興城市合作銀行，是以嘉興市原3家城市信用合作社和6家農村信用合作社為基礎，由嘉興市發起成立的全市首家具有法人資格的地方性股份制商業銀行。1998年6月更名為嘉興市商業銀行，2009年12月更名為嘉興銀行。

　　目前，嘉興銀行注冊資本14.21億元，下轄分支機構83家（其中，浙江省內設有湖州分行、紹興分行、金華分行、溫州分行等4家異地分行），擁有員工1800多人。截至2021年10月末，總資產1155.71億元，各項存貸款余額分別為829.67億元和665.08億元，主要經營指標增速在省內城商行中名列前茅。

　　2020年，全球雜志英國《銀行家》公布“全球1000家大銀行榜單”，嘉興銀行位列854位。在中國《銀行家》雜志公布的“2019年中國商業銀行競爭力評價報告”中，嘉興銀行位列資產規模1000億元以下城商行競爭力排行榜第三名。

　　嘉興銀行人民幣貸款利率調整表2023

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年嘉興銀行房貸利率表查詢

　　根據最新的LPR，2023年5月22日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照5月22日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）±各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2023年1月5日，我國相關部門確定建立首套住房貸款利率動態調整機制，新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率下限。目前，全國已有近30多個城市將首套房貸利率降至4%以下。

　　以上是2023年嘉興銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。