哈密商業銀行房貸利率降了嗎？哈密市房貸利率表2023

　　哈密商業銀行房貸利率降了嗎？哈密市房貸利率表2023

　　哈密市商業銀行股份有限公司（簡稱哈密市商業銀行）成立于2007年9月27日，是哈密市唯一一家具有獨立法人資格的城市商業銀行。現有股東14家，注冊資本錢14.22億元，國有資本持股占比66.43%；目前，全行在職員工近600人，下設23個職能部室、1個營業部、1家分行和25家支行，分設在哈密和烏魯木齊市區。

　　哈密市商業銀行自成立以來，在各級人民銀行、銀保監部門正確指引下，堅持統籌發展與安全，以建設現代化區域性商業銀行為目標，以零售業務、公司業務、金融市場業務為統領，從公司治理、風險防控、人才引進、科技支撐、企業品牌“五大”方面入手，所轄營業部被中國銀行業協會評為“銀行業文明規范服務四星級營業網點”。

　　哈密市商業銀行堅持“服務中小微企業、服務‘三農’、服務城鄉居民、為地方經濟發展助力”的經營理念，適應經濟發展新常態，啟動“打造區域精品銀行，建立卓越銀行執行體系”項目，推出雁翎卡、雁鄰理財、雁鄰社區金融、雁到福到三農金融、雁翔互聯網金融、小雁快跑小微金融服務品牌、雁行公司金融等七個子品牌，全力支持清潔能源、鄉村振興等重要領域，為各經營主體提供綜合化金融服務；統籌疫情防控和經營發展，“貸”動企業復工復產、復商復市；積極履行國有企業社會責任，為解決各族群眾生活生產困難發揮應有作用，綜合競爭力穩步提升，實現專業化、差異化、特色化經營。截至2021年6月末，資產總額380余億元，累計繳納稅金9.4億元，為哈密當地經濟社會高質量發展做出了自己的貢獻。

　　9月25日起哈密市商業銀行存量首套房貸款利率調整下限

　　（一）貸款市場報價利率（LPR）貸款

　　1.2019年10月7日（含當日）之前發放的貸款，如當地首套住房貸款利率下限（簡稱“當地下限”）高于LPR，則將貸款加點幅度調整為當地下限；如貸款利率高于LPR則將貸款加點幅度調整為0（即LPR+0BP）；如貸款利率低于LPR則不調整。

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月18日（含當日）發放的貸款，如當地下限高于全國首套住房貸款利率下限（簡稱“全國下限”），則將貸款加點幅度調整為當地下限；如貸款利率高于全國下限，則將貸款加點幅度調整為全國下限（即LPR+0BP）；如貸款利率低于全國下限則不調整。

　　3.2022年5月19日（含當日）之后發放的貸款，如當地下限高于全國下限，則將貸款加點幅度調整為當地下限；如貸款利率高于全國下限，將貸款加點幅度調整為全國下限（即LPR-20BP）；如貸款利率低于全國下限則不調整。

　　（二）人行基準利率貸款

　　人行基準利率貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，再進行存量房貸利率調整。

　　（三）固定利率貸款

　　固定利率貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，再進行存量房貸利率調整。

　　（四）不良類貸款

　　不良個人住房貸款暫不進行利率調整，待客戶歸還拖欠本錢及利息、貸款狀態恢復正常后，再進行存量房貸利率調整。