揚州農商銀行房貸利率降了嗎？揚州市存量房貸利率表2023

2023-11-01 09:31 微聊財經圈

　　江蘇揚州農村商業銀行股份有限公司目前注冊資本56327.734萬元，擁有1家營業部，52家支行（含分理處），機構網點總數53家，員工800余名。近年來，在揚州市的正確指揮下，在社會各界的大力支持下，揚州農村商業銀行以打造精品零售銀行為目標，立足“三農”、服務小微企業，發揮特色優勢，調結構促發展，防風險嚴管理，抓服務樹形象，強基礎推改，全面提高經營管理水平和市場競爭力。截至2020年末，全行資產總額385.52億元，各項存、貸款余額分別為321.72億元、247.47億元。

　　自成立以來，揚州農村商業銀行積極支持揚州經濟社會發展，并獲得“市級目標綜合考評先進單位”、”小微企業服務先進單位”、“省級文明單位”、“全國文明單位榮譽稱號”，是真正的“揚州人自己的銀行”。站在新的起點，肩負新的使命，揚州農村商業銀行將始終秉承“精誠、昱德、立新”的企業價值觀，發揚“奮苦者大為”的企業精神，腳踏服務“三農“的根基，手握不斷創新轉型的時代舵盤，以高質量發展為目標，深耕普惠金融，服務實體經濟，支持鄉村振興，努力為地方經濟發展做出新的更大的貢獻，實現“富強美好城鄉，筑夢揚州金融”的企業使命，力爭成為“區域最具服務力的銀行”。

　　2023年9月25日起揚州農商銀行存量首套房貸款利率調整下限

　　一、調整范圍

　　同時符合以下條件的個人住房貸款，可開展存量房貸利率調整：

　　（一）貸款發放時間或合同簽訂時間在2023年8月31日（含當日）以前。

　　（二）用途為購買住宅的商業性個人住房貸款，包括普通純商業性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業性個人住房貸款。

　　（三）須為首套個人住房貸款，具體包括以下情形：

　　1.原貸款發放時滿足揚州市（以下簡稱“本市”）首套房貸利率標準的房貸；

　　2.房屋購買時家庭在本市沒有其他成套住房，但因本市采取“認房又認貸”導致該套住房按照二套房貸利率標準辦理房貸，現在本市執行“認房不認貸”的；

　　3.房屋購買時不是家庭在本市唯一成套住房，但后期通過交易等方式出售了其他成套住房，該住房成為家庭在本市唯一成套住房且本市執行“認房不認貸”的；

　　4.其他滿足本市首套房貸利率標準的存量房貸。

　　二、調整規則

　　在人民銀行2019年第16號通告中，確切自2019年10月8日起，其后新發放的商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成，首套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR，房貸利率以LPR作為定價基準的機制逐漸形成完善。