11月16日金都銀行存量房貸利率是多少

　　11月16日金都銀行存量房貸利率是多少

　　都江堰金都村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“金都銀行”）于2008年12月由四川銀行（原攀枝花市商業(yè)銀行）發(fā)起設(shè)立，現(xiàn)注冊(cè)資金29920萬(wàn)元，股東35名，其中：法人股東11名，自然人股東24名，是都江堰市目前唯一的具有獨(dú)立法人地位的地方性銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)。2020年11月四川銀行成立后，承繼原攀枝花市商業(yè)銀行股權(quán)成為金都銀行第一大股東，股份占比32.53%。

　　2018年，金都銀行被都江堰市授予“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)十強(qiáng)企業(yè)”榮譽(yù)稱號(hào)。金都銀行總行設(shè)置市場(chǎng)營(yíng)銷管理部、會(huì)計(jì)結(jié)算部、稽核監(jiān)察部、風(fēng)險(xiǎn)控制管理部、綜合管理部五個(gè)部門。在都江堰市11個(gè)鎮(zhèn)（街道）設(shè)有11家支行，覆蓋80%的鎮(zhèn)（街道），其中一級(jí)支行6個(gè)、二級(jí)支行5個(gè)。目前我行資產(chǎn)規(guī)模在四川省村鎮(zhèn)銀行中排名第四。

　　2023年9月25日起金都銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

　　（一）LPR浮動(dòng)利率貸款

　　1.2019年10月8日（不含當(dāng)日）前發(fā)放的，將貸款加點(diǎn)幅度調(diào)整為0（即LPR+0BP）。

　　2.2019年10月8日及以后發(fā)放的，調(diào)整后的利率水平按人民銀行四川省分行公布的各地區(qū)各時(shí)間段對(duì)應(yīng)下限執(zhí)行。

　　（二）非LPR浮動(dòng)利率貸款

　　當(dāng)前采用固定利率貸款，或仍采用原基準(zhǔn)利率定價(jià)的貸款，需申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR浮動(dòng)利率貸款，并簽訂協(xié)議，在轉(zhuǎn)換后按LPR浮動(dòng)利率貸款調(diào)整規(guī)則執(zhí)行；若客戶仍選擇繼續(xù)執(zhí)行固定利率或采用原基準(zhǔn)利率定價(jià)，則本次不調(diào)整。

　　（三）如個(gè)人住房貸款當(dāng)前處于逾期狀態(tài)，原則上不進(jìn)行調(diào)整，客戶須歸還積欠本錢及利息后再申請(qǐng)調(diào)整。

　　（四）如當(dāng)前執(zhí)行利率已低于按上述情形調(diào)整后的利率水平，則不進(jìn)行調(diào)整。

　　2023年金都銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年10月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，若LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。