今年錦州地區住房公積金貸款利率是多少（2023.8.9）

　　今年錦州地區住房公積金貸款利率是多少（2023.8.9）

　　錦州銀行股份有限公司（簡稱錦州銀行）成立于1997年1月22日，總部位于遼寧省錦州市，于2015年12月7日在香港聯合交易所主板掛牌上市（股份代號：0416），目前注冊資本為人民幣139.82億元。

　　截至2021年12月31日，錦州銀行資產總額為人民幣8，496.62億元，發放貸款和墊款凈額達人民幣5，863.23億元，存款余額達人民幣4，760.73億元。

　　目前，錦州銀行已在北京、天津、哈爾濱以及遼寧省內的沈陽、大連、鞍山、撫順、本溪、丹東、遼陽、朝陽、阜新、葫蘆島、營口、錦州等城市設立了15家分行，1家小企業金融服務中心專營機構，擁有超過6000名員工。

　　錦州銀行作為主發起人設立的錦銀金融租賃有限責任公司于2015年12月1日正式開業，是遼寧省首家金融租賃公司。同時在遼寧省內發起設立了太和錦銀、義縣錦銀、北鎮錦銀、黑山錦銀、喀左錦銀、凌海錦銀、桓仁錦銀7家村鎮銀行。

　　錦州銀行聚焦“創新、協調、質量”的新發展理念，堅持走內涵式高質量發展道路，全面推動實施“1226”發展，堅守“服務地方經濟、服務小微企業、服務城鄉居民”的初心與定位，不斷提升金融服務供給能力，持續為股東、客戶和社會創造價值。

　　2023年錦州銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　2023年錦州銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年7月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關口。