興業銀行商業貸款利率表2022年一覽

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　　興業銀行

　　興業銀行股份有限公司（簡稱興業銀行）1988年8月成立于福建省福州市，是經、央行批準成立的首批股份制商業銀行之一，也是中國首家赤道銀行。2007年2月在上海證券交易所掛牌上市（股票代碼：601166），目前注冊資本207.74億元。

　　開業30年來，秉承“為金融探索路子，為經濟建設多作貢獻”的使命和初心，堅持以客戶為中心，執守服務實體本源，興業銀行堅持走差異化經營、市場化特色化發展道路，實現了從地方銀行、區域銀行、全國性銀行、上市銀行到現代主流銀行集團的多級跨越，目前已在全國設立44家一級分行（含香港分行）、2064家分支機構，與全球1600多家銀行建立代理行關系，并建立了網上銀行、電話銀行、手機銀行、微信銀行和直銷銀行等線上渠道，形成虛實結合、覆蓋全國、銜接境內外的龐大服務網絡，擁有約6萬名員工組成的專業化金融服務團隊，形成了以銀行為主體，涵蓋信托、金融租賃、基金、期貨、資產管理、消費金融、研究咨詢、數字金融等多個領域的綜合金融服務集團，躋身全球銀行30強，穩居世界500強、全球上市公司100強。

　　興業銀行堅持“科技興行”，積極構建面向未來的銀行。興業銀行是國內少數具備系統自主研發能力和自主知識產權的銀行之一，也是國內最大的商業銀行信息系統提供商之一。近年來，興業銀行將信息科技的功能定位從傳統的支持轉為引領帶動，加快金融與科技的深度融合，陸續推出數金云、興業管家、興E付、興智投、黃金眼等眾多金融科技產品與應用，并且在信息安全、用戶體驗、云服務、大數據、人工智能、區塊鏈、流程機器人、開放接口八大領域進行了重要，持續“安全銀行、流程銀行、開放銀行、智慧銀行”建設，不斷增添新的發展動能。

　　30年來，興業銀行市場地位和品牌力節節攀升。根據2018年英國《銀行家》雜志“全球銀行1000強”排名，興業銀行按一級資本排名第26位，按總資產排名第28位。按照美國《財富》雜志“世界500強”最新榜單，興業銀行排名第237位。同時，過去一年在國內外機構組織的各項評比中，先后獲得“亞洲卓越商業銀行”“年度最佳股份制銀行”“中國最受尊敬企業”等多項殊榮。

　　興業銀行人民幣貸款參考利率

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2022興業銀行房貸利率表查詢

　　根據最新的LPR，2022年10月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照10月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　以上是2022興業銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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