贛州銀行2023年首套房貸款利率表調整一覽

　　贛州銀行2023年首套房貸款利率表調整一覽

　　贛州銀行作為贛州市委、市府直管的地方國有商業銀行，于2001年1月18日成立。贛州銀行成立以來，至今已走過了20年的發展歷程。20年來，贛州銀行依托不斷完善的法人治理結構和迅捷靈活的決策運行機制，秉承“忠誠、勤奮、擔當、奉獻、清廉”的企業精神，堅持“專注主業、服務實體、服務民營、服務小微”的市場定位，不斷加大業務創新力度，資產規模、資產質量、經營效益實現了大發展、大跨越。至2021年1月末，全行資產總額2717億元，各項存款余額2235億元，各項貸款余額1333億元，先后榮獲“中國最佳百姓銀行”“全國城商行最具競爭力十大品牌”“中國銀行業星級服務機構”、中國“最值得百姓信賴的銀行機構”等稱號，并4次榮登中國服務業企業500強、躋身“中國金融500強”。

　　贛州銀行成立以來，堅持“經營、內控先行、回歸本源、創新、科技引領、穩健發展”的發展理念，加快機構延伸步伐，不斷完善服務網絡，著力拓寬發展空間。截至2021年1月底，我行已在新余、宜春、南昌、廈門、萍鄉、吉安、撫州、上饒、九江、景德鎮設立10家分行，機構總數達到155家，服務網絡不斷延伸，服務群體日益擴大。

　　贛州銀行2023年貸款利率表一覽

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年贛州銀行房貸利率表查詢

　　根據最新的LPR，2023年5月22日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照5月22日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）±各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2023年1月5日，我國相關部門確定建立首套住房貸款利率動態調整機制，新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率下限。目前，全國已有近30多個城市將首套房貸利率降至4%以下。

　　以上是2023年贛州銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。