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存量房貸下調低至3.7% 唐山市首套房貸款利率迎來調整
2023-09-06 10:42 投資點金手
存量房貸下調低至3.7% 唐山市首套房貸款利率迎來調整！9月1日下午，央行河北省分行官網公布了2019年以來河北省首套房貸利率下限情況。
相關法規確切，從2023年9月25日起，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機構提出申請，由該金融機構新發放貸款置換存量首套住房商業性個人住房貸款。新發放貸款的利率水平由金融機構與借款人自主協商確定，但在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發放時所在城市首套住房商業性個人住房貸款利率下限。新發放的貸款只能用于償還存量首套住房商業性個人住房貸款，仍納入商業性個人住房貸款管理。
2019年以來河北省首套房貸利率下限情況
石家莊
2019.10.8-2022.5.16： LPR
2022.5.17-2022.10.12： LPR-20BP
2022.10.13 至今 ：LPR-50BP
承德
2019.10.8-2022.5.16： LPR
2022.5.17 至今： LPR-20BP
張家口
2019.10.8-2022.5.16： LPR
2022.5.17 至今： LPR-20BP
秦皇島
2019.10.8-2022.5.16 ：LPR
2022.5.17-2022.10.12 ：LPR-20BP
2022.10.13 至今： LPR-50BP
唐山
2019.10.8-2022.5.16： LPR
2022.5.17-2022.12.31： LPR-20BP
2023.1.1 至今： LPR-50BP
廊坊
2019.10.8-2022.5.16： LPR
2022.5.17 至今： LPR-20BP
保定
2019.10.8-2022.5.16 ：LPR
2022.5.17 至今： LPR-20BP
滄州
2019.10.8-2022.5.16： LPR
2022.5.17 至今： LPR-20BP
衡水
2019.10.8-2022.5.16 ：LPR
2022.5.17-2023.2.28： LPR-20BP
2023.3.1 至今： LPR-50BP
邢臺
2019.10.8-2022.5.16 ：LPR
2022.5.17 至今： LPR-20BP
邯鄲
2019.10.8-2022.5.16： LPR
2022.5.17 至今： LPR-20BP
雄安新區
2019.10.8-2022.5.16： LPR
2022.5.17 至今： LPR-20BP
全國首套房貸利率下限時間段
2019.10.8-2022.5.14： LPR
2022.5.15 至今： LPR-20BP
存量房貸利率降低能省多少錢？
對于存量首套房貸利率下調后，到底能為大家省多少利息？據測算，以100萬房貸為例，如果當時存量房貸發生時最低下限是4.65%，購房者當初最高是按6%左右購房，調整之后，100萬30年期限的房貸，月供可從每月5995元降至5156元，最多下調840元左右。
