阜新銀行首套房貸款利率是多少（2024.4.21）

　　阜新銀行首套房貸款利率是多少（2024.4.21）

　　阜新銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“阜新銀行”）是阜新市最大的金融機(jī)構(gòu)，其前身為阜新市城市信用社中心社，1997年6月4日更名為阜新市城市信用聯(lián)合社；2001年8月27日，正式組建為阜新市商業(yè)銀行股份有限公司；2009年11月27日，更名為阜新銀行股份有限公司，正式步入?yún)^(qū)域性股份制商業(yè)銀行之列。

　　阜新銀行總部位于“玉龍故鄉(xiāng)”“瑪瑙之都”——遼寧省阜新市。目前，共設(shè)立阜新、沈陽、大連、營口、葫蘆島、盤錦、撫順7家分行，有營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)83個(gè)，在職員工2000余人。同時(shí)，發(fā)起設(shè)立了遼寧彰武金通、阜新農(nóng)商、鐵嶺農(nóng)商、沈陽于洪永安4家村鎮(zhèn)銀行，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和區(qū)域影響力不斷提升。

　　阜新銀行始終秉承“聚金阜銀，藏富于民”的企業(yè)宗旨，以“助力經(jīng)濟(jì)發(fā)展、服務(wù)中小企業(yè)、方便百姓生活、傾心回報(bào)給社會(huì)”為使命，堅(jiān)持“安為先、通為要、盈為本”的經(jīng)營理念，經(jīng)過25年的發(fā)展，已經(jīng)成為公司治理完善、經(jīng)營特色鮮明、監(jiān)管優(yōu)良、躋身全國一流城商行之列的區(qū)域性股份制商業(yè)銀行。截至2019年末，阜新銀行資產(chǎn)總額近1672億元，位居全省城商行前列。

　　未來發(fā)展，阜新銀行將緊緊抓住東北老工業(yè)基地振興深入實(shí)施和金融持續(xù)深化的機(jī)遇，加快品牌化經(jīng)營、區(qū)域化和綜合化發(fā)展的步伐，不斷完善公司治理體系，持續(xù)提升企業(yè)綜合實(shí)力，以“成為具有競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代精品銀行”為目標(biāo)，不忘初心，牢記使命，全面開創(chuàng)阜新銀行高質(zhì)量發(fā)展！

　　2024年阜新銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年3月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，LPR下降25個(gè)基點(diǎn)，月供減少144.8元，累積30年月供減少5.2萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2025年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為3.95%，此次5年期LPR下調(diào)25BP后，統(tǒng)一房貸利率下限突破4%關(guān)口。

　　2024年阜新銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　阜新銀行貸款20萬元，借款5年利息多少，要看阜新銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計(jì)算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個(gè)月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計(jì)算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按利率4.75%計(jì)算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。