4月19日起，江蘇多地取消首套房貸款利率下限

　　4月18日，江蘇省泰州市公布通告，階段性取消泰州市首套住房商業性個人住房貸款利率下限，自2024年4月19日（含）起執行。泰州市各銀行業金融機構自主確定本行首套個人住房貸款利率水平，貸款利率調整為“不設下限”，意味著房貸利率下調的空間會更大。

　　常州市也公布消息，按照房地產調整控制“因城施策”原則，自4月19日起，常州市（含溧陽市）將階段性取消首套住房商業性個人住房貸款利率下限。各銀行業金融機構將按照市場化、法治化原則，結合自身經營情況、客戶風險狀況等因素合理確定首套住房商業性個人住房貸款利率。本次調整適用于新發放首套住房商業性個人住房貸款業務，不包括已發放的存量商業性個人住房貸款，二套住房商業性個人住房貸款利率仍按原法規執行。常州市相關部門表示，新規的實施，將進一步優化房地產金融管理，拓寬房貸利率自主定價空間，有利于更好支持該市居民剛性和改善性住房需求。

　　“淮安住建”4月19日公布消息，從當天開始，階段性取消首套住房商業性個人住房貸款利率下限，即銀行機構可按照市場化、法治化原則，結合自身經營情況、客戶風險狀況等因素，自主靈活確定貸款利率。

　　徐州市住房公積金管理中心則于4月18日公布《關于調整住房公積金貸款》的通告，購買新建商品房或存量房，首次使用公積金貸款的，最低首付比例為20%，第二次使用公積金貸款的，最低首付比例為30%。

　　值得關注的是，徐州開通淮海經濟區和江蘇省其他城市繳存職工商轉公貸款。淮海經濟區和江蘇省其他城市的繳存職工，在徐州使用商業貸款購買住房，可以辦理商轉公貸款或商轉組合貸款，與本市繳存職工享受同等貸款法規。新規同時支持購買高品質住宅，公積金貸款最高額度上浮20%。