天津銀行關于存量首套住房貸款利率調(diào)整有關事項的通告(2)

　　（四）不良類貸款

　　不良個人住房貸款暫不進行利率調(diào)整，待客戶歸還拖欠本錢及利息、貸款狀態(tài)恢復正常后，再進行存量房貸利率調(diào)整。

　　三、調(diào)整方式

　　根據(jù)《通告》要求，可通過變更合同約定的利率水平或新發(fā)放貸款置換的方式進行利率調(diào)整。我行本著為客戶提供高效便捷金融服務的原則，盡力減少客戶調(diào)整成本，將主要采用變更合同約定利率水平的方式。

　　（一）我行主動批量調(diào)整

　　對于原貸款發(fā)放時執(zhí)行所在城市首套房貸利率且當前為LPR定價的浮動利率存量房貸，我行將于2023年9月25日主動按上述調(diào)整范圍及調(diào)整規(guī)則統(tǒng)一批量調(diào)整貸款利率，無需客戶單獨提出申請。批量調(diào)整后于當日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計算。如有特殊需求的可聯(lián)系貸款經(jīng)辦機構。

　　（二）客戶主動申請

　　1.對于以下情形，需由客戶向我行主動申請利率調(diào)整，客戶可于2023年9月25日起向我行提出申請，經(jīng)我行審核符合條件后按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

　　（1）“二套轉首套”的存量房貸。

　　（2）不良貸款歸還積欠本息的存量房貸。

　　（3）當前執(zhí)行固定利率的存量房貸。

　　（4）當前執(zhí)行人行基準利率定價的存量房貸。

　　（5）其他未調(diào)整但符合利率調(diào)整條件的存量房貸。

　　2.2023年10月22日（含當日）前客戶完成申請的，我行將于2023年10月25日對審核通過的業(yè)務進行集中統(tǒng)一利率調(diào)整，利率調(diào)整后于當日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　3.2023年10月22日后，對于前期未調(diào)整但符合利率調(diào)整條件的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款，客戶仍可向我行提出利率調(diào)整申請，我行將對審批通過的業(yè)務進行利率調(diào)整。