寧夏銀行住房貸款利率調整2022一覽

　　寧夏銀行住房貸款利率調整2022一覽，今日南財利率網道財君為您提供2022寧夏銀行利率調整最新消息查詢：

　　寧夏銀行

　　寧夏銀行成立于1998年10月28日，前身是銀川市商業銀行，2016年，被央行評為寧夏地區系統性重要銀行。

　　目前，寧夏銀行共有員工2500余人。全行下轄93家分支機構， 其中寧夏境內81家，營業網點遍布全區22個縣、市（區），金融服務覆蓋寧夏全境。區外設有兩家分行，西安分行2009年12月開業，下轄1家營業部和6家支行；天津分行2011年4月開業，下轄1家營業部和4家支行；區內設立吳忠、石嘴山、中衛、固原4家分行。發起設立1家隆德六盤山村鎮銀行。同時，寧夏銀行全面構建服務體系，大力發展網上銀行、電子銀行、手機銀行、微信銀行等渠道，多家網點分別獲得“中國銀行業文明規范服務千佳示范單位”“五星級營業網點”，自治區級“青年文明號”“中國文明示范崗”等榮譽稱號。近年來，寧夏銀行在寧夏金融系統綜合業務技能競賽中連續三屆蟬聯團體第一。2015年榮獲中國銀監會“全國銀行業金融機構小微企業金融服務先進單位”，是全國40家也是我區唯一一家獲此殊榮的銀行。

　　截至2021年末，全行資產總額1723億元，負債總額1588億元；各項存款余額1215億元，各項貸款余額939億元。資產、負債、存款、貸款余額分別較年初增加109億元、98億元、106億元和87億元。市場占比和增長速度在區內同業排名均居前列。

　　寧夏銀行貸款利率表2022

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2022寧夏銀行房貸利率表查詢

　　根據最新的LPR，2022年10月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照10月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　以上是2022寧夏銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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