【廣州存量房貸利率】南粵銀行住房貸款利率多少

　　【廣州存量房貸利率】南粵銀行住房貸款利率多少

　　廣東南粵銀行成立于1998年1月，經過20余年實踐，已發展成為有較強市場競爭力和品牌影響力的城市商業銀行，2017年起連續6年躋身英國《銀行家》雜志公布的全球銀行500強榜單，資產規模超過2000億元。

　　2021年末，廣東南粵銀行注冊資金人民幣193.77億元，在全國城商行中排名第6位。控股股東廣東粵財投資控股有限公司是廣東省直屬大型金融控股企業，已形成以信托理財、資產管理、基金投資為龍頭，涵蓋商業銀行、金融租賃、跨境金融、金融科技和實業經營一體化的綜合金融服務體系。截至2021年底，管理資產規模達7130億元，旗下擁有17家全資和控股金融和類金融企業，連續6年獲得AAA級主體信用。

　　廣東南粵銀行下轄總行營業部、湛江直屬支行，及廣州、深圳、重慶、東莞、長沙、佛山、肇慶、江門、惠州、揭陽、珠海、云浮、南沙等13家異地分行，127個營業網點，1家分行級專營機構資金運營中心，并作為發起行設立有中山古鎮南粵村鎮銀行。引入控股股東后，廣東南粵銀行將努力打造成為經營穩健、特色鮮明、具有競爭力的一流城商行。

　　廣東南粵銀行先后榮獲廣東省優秀企業、廣東省五一勞動獎狀、全國金融系統企業文化建設先進單位、中國婦女兒童慈善獎、廣東省優秀職工之家等獎項和榮譽。

　　2023年廣東南粵銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　廣東首套房多地利率下限為LPR

　　9月1日下午，廣東市場利率定價自律機制公布2019年10月以來廣東省（不含深圳）內各城市首套房貸利率下限調整情況，其中，2019年10月8日至今，廣州執行的首套房利率下限為LPR（貸款市場報價利率）。

　　這意味著，廣州的存量房貸利率，調整后的利率不能低于LPR。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　2023年廣東南粵銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%