二手房交易所需資料有哪些？過戶二手房房產稅的類型有哪些？ 　(3)

　　（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔;

　　（3）土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔;

　　（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔;

　　（5）房屋交易手續費：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔;

　　（6）房屋產權登記費：80元。買方承擔;

　　（7）房屋評估費：按評估額0.5%。