2022年個稅專項扣除房貸利息怎么扣？申報條件標準是什么？

　　住房貸款利息申報條件

　　1、扣除范圍及標準

　　（1）扣除范圍：本人或者配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款，為本人或者配偶購買中國境內住房而發生的首套住房貸款利息支出；

　　（2）扣除標準：每年12000元（1000元/月）。

　　注意：“住房貸款利息”與“住房租金”這兩項專項附加扣除政策只能享受其中一項，不能同時享受。

　　2、扣除方式

　　（1）單獨或者共同購買：夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除;

　　（2）婚前各自購買：婚后可以選擇一方的住房，由貸款人按照每月1000元扣除；或者由夫妻雙方分別按照每月500元對各自發生的住房貸款利息支出扣除;

　　貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月。

　　注意：住房貸款利息的扣除期限最長不得超過240個月。