提前還房貸有違約金怎么辦？如何申請(qǐng)？

　　可以過段時(shí)間再還，因?yàn)榇蟛糠帚y行要求房貸還款一年之后提前還款是沒有違約金的，若是還款不足一年會(huì)收取違約金，再者是提前還房貸有沒有違約金，有違約金是否合理，主要看購房者簽訂的房屋貸款合同。

　　若是合同里面要求提前還款沒有違約金，但是你申請(qǐng)?zhí)崆斑�款的時(shí)候銀行要求收取違約金，可以跟銀行溝通的，溝通無果的情況下可以起訴的。

　　若是合同里面要求提前還房貸有違約金，并且你申請(qǐng)?zhí)崆斑�款的時(shí)候，違約金沒有超過合同里面要求的違約金，那么銀行的合理收取的。

　　一般情況下，房屋貸款合同都有關(guān)于“提前還貸”的規(guī)則，其中會(huì)對(duì)具體的年限、提前還款利息計(jì)算以及罰息等規(guī)則。銀行對(duì)于不滿一年就提前還貸都會(huì)收取比較高的違約金，而滿一年后大部分都不需要違約金。

　　房貸提前還款是必須先申請(qǐng)的，就是貸款人需要向貸款所在銀行提出申請(qǐng)，提出申請(qǐng)之后需要跟銀行進(jìn)行協(xié)商，最好提前15個(gè)工作日或者是30個(gè)工作日電話預(yù)約，聯(lián)系你房貸的信貸經(jīng)理。

　　向銀行遞交了提前還貸的申請(qǐng)后，貸款銀行將對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審批，由于不同地區(qū)提前還款的審批時(shí)間不同，具體審批時(shí)間請(qǐng)聯(lián)系所在地的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)詳詢。