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房屋抵押能貸多少款？貸款額有什么有關？(2)
2023-02-03 16:56 暢想財經
（3）注意，房子并不是百分百能做抵押貸款，如果房齡超過30了，是無法貸款的，當然也有部分機構能夠接受房齡30以上的抵押，但是貸款成數可想而知。
3、房屋種類
（1）個人商品住宅：成數為7成。
（2）寫字樓、商鋪房產：成數為6成。
（3）廠房房產：成數只有5成。
總之，抵押貸款額度與很多方面的因素有關，并不是單一的因素決定的，銀行會進行綜合評估，借款人需要做的就是準備好各種申請資料，按銀行流程進行就可以了。
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