工商銀行住房貸款怎么申請？需要什么材料？

　　借款人攜帶購房合同、首付款付款證明等，前往工商銀行營業網點，向工作人員說明要辦理購房貸款，提交申請資料。銀行對借款人提交的各項申請資料進行審核，并將審核結果及時通知借款人。

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　　1、增加工資流水

　　原則上來說，購房者的工資流水要超過房貸月供的2倍以上。有不少購房者的房貸申請之所以被拒，就是因為征信上還有其他貸款，導致負債率過高，銀行擔心購房者的風險過大。

　　購房者可以想方法增加自己的工資流水，比如把社保、公積金、副業收入等內容都計算在內。一方面能降低自己的負債率，另外一方面也能增加自己在銀行的印象分和信任值。

　　2、增加共同貸款人

　　如果購房者的房貸審批不通過，購房者可以想方法增加共同貸款人。共同貸款人越多，銀行需要承擔的風險就會降低。但共同貸款人是誰比較有講究，通常都是子女、父母或配偶。如果購房者的父母資信良好、收入穩定，購房者可申請的房貸額度也會增加不少。