商品房貸款要什么資料？要哪些證明？

　　1、個人住房借款申請書；

　　2、身份證件復印件（居民身份證、戶口簿/在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；

　　3、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料；

　　4、符合要求的購買住房合同、協議及相關批準文件；

　　5、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；

　　6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；

　　7、銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券；

　　8、借款人用于購買住房的自籌資金的有關證明；

　　9、房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；

　　10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等；

　　11、貸款行要求的其他文件和資料。