地產概念股龍頭有哪些？2020地產概念股龍頭一覽 　

　　▍開發企業面臨市場縮水，盈利能力下降的重大挑戰。

　　我國戶均住房套數已經達到1.5套，剔除一線后城市人均住房面積或達45平米，住房租金回報率低，空置率高。長期來看，房地產開發行業的空間受到限制。而且，由于一二線城市限價，土地市場存在競爭，開發企業盈利空間受到擠壓，預計結算利潤率下降。企業開始強調精細化開發，向流程要效益。

　　▍開發企業轉型具備管理、資金和開發流量賦能的有利條件。

　　企業在長期發展中聚集了一大批優秀人才，鍛造了有競爭力的公司文化。而且房地產開發企業在整個開發流程中處于C位，洞察產業鏈絕大多數環節，基本掌控開發資金流。隨著開發行業長期前景愈加明朗，龍頭企業開始不斷布局物管、商業、物流、會展、裝修、建筑、教育、醫療、養老等諸多新產業（106.59 +10.00%，診股）。

　　▍物業管理成為單獨板塊，地產分拆初步證明平臺化可行。

　　已經有超過20家物業管理公司，以分立或者IPO方式上市，總市值已經超過3000億元。整個物業管理板塊得到資本市場認可。這說明地產公司完全有能力孵化培育出全新的獨立業務形態，平臺化之路可行。 　　南方財富網微信號：南方財富網