順豪控股（00253）業(yè)務(wù)：順豪控股業(yè)務(wù)回顧

　　2019年12月31日順豪控股（00253）業(yè)務(wù)回顧： 華麗海景酒店及華大海景酒店已分別于二零一八年及二零一九年分別重新命名為更高級(jí)之華美達(dá)海景酒店及華美達(dá)盛景酒店。 最佳盛品酒店尖沙咀已完成翻新工程,已增加房間40間。 于二零一九年十二月三十一日,位于倫敦之Royal Scot Hotel之估值為95,000,000英鎊相對(duì)最初收購(gòu)成本70,000,000英鎊。 本集團(tuán)于二零二零年一月二十九日以作價(jià) 40,000,000 英鎊(相等于約 404,540,000 港元)的代價(jià)收購(gòu)英國(guó)倫敦 EC2 區(qū)木街(Wood Street) 37 號(hào)木街(Wood Street)警察局總部。該物業(yè)總內(nèi)部面積為 117,472 平方尺(10,913.3 平方米)。該物業(yè)為島型占地 0.18 公頃(約 20,000 平方尺)。購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)按新長(zhǎng)期契約(由完成開(kāi)始起計(jì)為期 151 年)方式購(gòu)買(mǎi),地租費(fèi)用微少。 該物業(yè)位于倫敦市中心地帶,位于在英倫銀行西北約 350 米。該物業(yè)位于木街(Wood Street) 和愛(ài)里(Love Lane)的交界處的顯著角位。該物業(yè)距離利物浦街站(Liverpool Street Station)及沼澤門(mén)橫貫鐵路站(Moorgate Crossrail Station)只需六分鐘步行路程。 該物業(yè)是 II 級(jí)列出的受保護(hù)建筑(Grade II listed building) 。該物業(yè)主要由兩個(gè)主體建筑組成,一個(gè)大庭院圍繞一幢四層高的建筑物,地盤(pán)之的東北面角位為一座十二層高的高樓。于 1963-66 年間由麥克莫蘭(McMorran)和惠特比(Whitby)建造。這是新古典主義建筑的顯著的例子。該物業(yè)興建目的為作為倫敦市警察局總部。 鑒于英國(guó)倫敦市市中心區(qū)的重要經(jīng)濟(jì)活力區(qū)及該物業(yè)的發(fā)展前景,董事會(huì)認(rèn)為該收購(gòu)為華大酒店集團(tuán)(順豪物業(yè)集團(tuán)及本集團(tuán)之成員)之投資良機(jī),于倫敦市(全球最大的商業(yè)和旅游中心之一)擴(kuò)大和分散其物業(yè)投資。董事會(huì)同時(shí)認(rèn)為該收購(gòu)將使本集團(tuán)策略性地增加其在英國(guó)倫敦的投資。 該收購(gòu)之購(gòu)入價(jià)為 40,000,000 英鎊(相等于約 404,540,000 港元) ,對(duì)本集團(tuán)而言這是一個(gè)良好機(jī)會(huì),以相對(duì)較低的價(jià)錢(qián),按總內(nèi)部面積 117,472 平方尺計(jì)算為每平方尺 341 英鎊(相等于約 3,500 港元)購(gòu)入位于倫敦中心之大型物業(yè)。該收購(gòu)使集團(tuán)可進(jìn)軍倫敦商業(yè)及旅游業(yè)中心,同時(shí)可受惠于可觀的翻新潛力及其將來(lái)收入。 倘若要由現(xiàn)時(shí)的特別用途更改為寫(xiě)字樓,零售用途或酒店用途,規(guī)劃同意書(shū)必須事先獲得批準(zhǔn)。該物業(yè)位于倫敦市中心優(yōu)越地帶,很理想地更改為甲級(jí)寫(xiě)字樓,零售及食物/餐飲混合用途。然而,管理層認(rèn)為更佳規(guī)劃去翻新這座高格調(diào)、位置優(yōu)越的典雅文物建筑,使其成為一座擁有約 200 間客房,具有餐廳、酒吧、宴會(huì)室及水療中心之華麗典雅文物酒店,總內(nèi)部面積約 117,472 平方尺。管理層很榮幸地有此機(jī)會(huì)翻新這座位于倫敦市中心既華麗又典雅的文物建筑。

　　截止2019年12月31日營(yíng)業(yè)收入5.53億，銷售成本-2.79億，毛利2.74億，其他收入3333.73萬(wàn)，銷售及分銷成本0.00，行政開(kāi)支-4894.54萬(wàn)，員工薪酬0.00，研發(fā)費(fèi)用0.00，折舊和攤銷-9210.05萬(wàn)，其他支出0.00，資產(chǎn)減值損失0.00，重估盈余-9477.35萬(wàn)，出售資產(chǎn)之溢利0.00，經(jīng)營(yíng)溢利7165.08萬(wàn)，應(yīng)占聯(lián)營(yíng)公司溢利0.00，應(yīng)占合營(yíng)公司溢利0.00，財(cái)務(wù)成本-2360.02萬(wàn)，影響稅前利潤(rùn)的其他項(xiàng)目0.00，稅前利潤(rùn)4805.05萬(wàn)，所得稅-3021.11萬(wàn)，影響凈利潤(rùn)的其他項(xiàng)目-6042.22萬(wàn)，凈利潤(rùn)1783.95萬(wàn)，本公司擁有人應(yīng)占凈利潤(rùn)315.76萬(wàn)，非控股權(quán)益應(yīng)占凈利潤(rùn)1468.18萬(wàn)，股息0.00，每股股息0.00，每股收益--，基本每股收益0.01，稀釋每股收益0.00，其他全面收益1481.44萬(wàn)，全面收益總額3265.39萬(wàn)，本公司擁有人應(yīng)占全面收益總額860.22萬(wàn)，非控股權(quán)益應(yīng)占全面收益總額2405.17萬(wàn)。

　　2020年3月30日發(fā)布公告，財(cái)務(wù)年度2019，分紅方案利潤(rùn)不分配，分配類型年度分配，除凈日--

　　截止2019年6月30日主要股東Mercury Fast Limited直接持股數(shù)量62,602,700股，占已發(fā)行普通股比例20.5680%，持股比例變動(dòng)0.0000%，股份性質(zhì)為普通股。

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