2013年中信銀行住房加按揭貸款

　　住房加按揭貸款

　　住房加按揭貸款是中信銀行以住房按揭借款人為對象發放的延長原貸款期限或增加原貸款金額的人民幣貸款。

　　一、貸款條件

　　借款人為中國境內，年齡在十八至六十周歲，具有完全民事行為能力的自然人。借款人還需滿足以下條件：

　　具有當地常住戶口或有效居留身份；

　　具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息能力；

　　已在我行辦理個人住房按揭貸款；

　　按約定歸還前期貸款本息，申請加按揭貸款時無違約記錄；

　　擬申請的貸款額度與原貸款余額之和不超過抵押物價值的 70% ；

　　我行規定的其他條件。

　　二、貸款金額、期限和利率

　　加按揭貸款的最高額度為抵押物（住房）市場凈值乘以最高按揭成數 7 成，減去未償還的貸款本金。

　　新增貸款年限不超過三十年減去原貸款年限。

　　貸款利率按照中國人民銀行規定的期限利率和調整方式執行。

　　三、貸款程序

　　借款人按要求填寫加按揭借款申請表，提交原按揭貸款相關材料；

　　由我行業務經辦人員或指定的律師對借款人所提交的材料進行審核及資信調查；

　　我行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；

　　辦理保險、抵押登記等手續；

　　我行發放貸款，借款人按借款合同的規定還本付息。

　　四、需提交的材料

　　身份證明（包括身份證、戶口本或暫住證）、收入證明、婚姻證明、借款申請表、購房合同、借款合同、房屋所有權證、房屋他項權證等。