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日期：2011-07-07 |
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種類項目 |
年利率（%） | |
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一、短期貸款 |
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| 六個月（含） | 6.10 | |
| 六個月至一年（含） | 6.56 | |
| 二、中長期貸款 | ||
| 一至三年（含） | 6.65 | |
| 三至五年（含） | 6.90 | |
| 五年以上 | 7.05 | |
| 三、貼 現 | 以再貼現利率為下限加點確定 | |
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注：人民銀行歷次貸款利息調整對照表 |
首先您的房子必須是沒有抵押的,滿足了這個前提,算月供要分兩個情況:
1、您以前沒有做過任何形式的房貸，那么正常利率是7.74%，月供是806.08，北京的話這種情況可以下浮10%，那么利率是6.966%，月供是791.4；
2、如果您以前做過房貸，那么這套最起碼要按二套房貸計算，您就只能承受利率上調1.1倍，那么利率就是8.514%，月供是820.92。
上面說的利率都是年利率，不過您貸款額非常小，所以月供差距還行，并不是很大。