交通銀行存量首套房貸利率如何調整?存量房貸下調至LPR-20BP(2)

　　3.2022年5月14日（不含當日）后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP；原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行，合同利率按相應LPR加減點幅度執(zhí)行。

　　4.各城市首套房貸利率下限調整情況詳見當地人民銀行省級分行網站出示。

　　（二）貸款發(fā)放時執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當日）前發(fā)放、當前執(zhí)行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月14日（不含當日）后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進行利率調整。

　　（三）以貸款基準利率定價或采用固定利率方式的存量首套房貸，可按央行通告〔2019〕第30號相關要求將定價基準轉換為LPR后，再按上述規(guī)則進行調整。

　　（四）利率調整變更生效后，將從變更生效的當日開始按照調整后利率執(zhí)行，且本次利率調整僅對原合同項下貸款利率的LPR加減點幅度進行變更，原合同約定的其他貸款利率要素原則上不做調整。

　　三、調整方式及渠道

　　為簡化客戶操作流程，我行將按照客戶貸款的定價方式分別采用銀行自動調整或客戶自主申請方式，并提供線上線下申請渠道。

　　（一）無需客戶申請、銀行自動調整方式。

　　對于定價基準參考貸款市場報價利率（LPR）且為浮動利率方式的存量首套房貸，我行將于2023年9月25日按第二條“利率調整規(guī)則”第（一）款和第（四）款進行自動調整，2023年9月25日變更生效。

　　如您不接受自動調整，請您于2023年9月23日（含）前，向貸款經辦機構提出異議申請，到時我行將不會根據前款法規(guī)對您的貸款利率進行自動調整。如您在2023年9月23日（含）前未提出異議的，視為您同意按本通告進行自動調整。

　　如2023年9月25日變更生效后，您對本次自動調整后利率仍有異議的，可于2024年9月25日（含）前，向貸款經辦機構提出申請，我行可將您的貸款利率恢復為本次利率調整前的原貸款利率水平。

　　（二）客戶自主申請調整方式。

　　以下四種情況，需客戶進行自主申請后，方按下述相關法規(guī)相應調整。