存量房貸利率下調(diào)!平安銀行已公布!有人月供或少還840元!(3)

　　3.2023年10月22日后申請(qǐng)利率調(diào)整的客戶，包括新增“二套轉(zhuǎn)首套”、存在本息拖欠需要?dú)w還積欠本息及當(dāng)前執(zhí)行固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)的存量房貸客戶，可繼續(xù)向我行提出申請(qǐng)。我行將在10個(gè)工作日內(nèi)逐筆進(jìn)行人工審核，審批通過(guò)后及時(shí)調(diào)整；調(diào)整生效后按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。

　　四、申請(qǐng)路徑

　　（一）線上路徑：在平安銀行口袋銀行申請(qǐng)

　　我行口袋銀行支持在線申請(qǐng)，具體辦理路徑為：下載平安銀行口袋銀行APP-登錄/注冊(cè)-搜索欄輸入“房貸利率”-選擇“存量房貸利率調(diào)整”。“二套轉(zhuǎn)首套”業(yè)務(wù)申請(qǐng)需客戶同步準(zhǔn)備首套住房貸款證明材料，通過(guò)線下渠道提交給該筆存量房貸對(duì)應(yīng)客戶經(jīng)理。存在本息拖欠需要?dú)w還積欠本息及當(dāng)前執(zhí)行固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)的存量房貸客戶無(wú)需提供證明材料。

　　（二）線下渠道：向該筆存量房貸對(duì)應(yīng)客戶經(jīng)理申請(qǐng)

　　客戶可通過(guò)“平安銀行口袋銀行”APP中 ［我的貸款-我的客服］ 菜單，或撥打我行客服熱線95511-3”查詢?cè)摴P存量房貸對(duì)應(yīng)客戶經(jīng)理的聯(lián)系方式，前往原貸款服務(wù)行線下申請(qǐng)辦理利率調(diào)整。“二套轉(zhuǎn)首套”業(yè)務(wù)申請(qǐng)需客戶攜帶身份證、首套住房貸款證明等材料。

　　五、服務(wù)通告

　　（一）存量房貸利率調(diào)整后，我行將通過(guò)短信告知客戶利率調(diào)整結(jié)果；本次批量調(diào)整的生效日期是9月25日，客戶可于9月26日起通過(guò)平安銀行口袋銀行［我的貸款-貸款記錄］查詢調(diào)整后的貸款利率及還款計(jì)劃。如對(duì)利率調(diào)整事宜存有異議，可在利率調(diào)整后7日內(nèi)聯(lián)系貸款服務(wù)行。

　　（二）“二套轉(zhuǎn)首套”利率調(diào)整申請(qǐng)須我行逐筆審核；對(duì)審核結(jié)果不通過(guò)的，由貸款服務(wù)行告知客戶。如對(duì)審核結(jié)果存有異議，可聯(lián)系貸款服務(wù)行，并可按要求重新提交申請(qǐng)。

　　六、注意事項(xiàng)

　　（一）優(yōu)先介紹客戶通過(guò)我行口袋銀行APP辦理，特別是符合本通告第四項(xiàng)第（一）條第1款情況且不存在本息拖欠的客戶，我行將統(tǒng)一批量調(diào)整貸款利率，敬請(qǐng)關(guān)注相關(guān)信息通告。

　　（二）本次存量房貸利率調(diào)整不收取任何費(fèi)用。

　　（三）客戶可以通過(guò)“平安票號(hào)”微信公眾號(hào)，查看存量個(gè)人住房貸款利率調(diào)整的常見(jiàn)問(wèn)題。

　　百萬(wàn)房貸月供有望減少840元

　　目前大部分城市存量房貸的利率最低下限是4.65%（2021年6月21日5年期以上LPR也為4.65%），而此前購(gòu)房者基本是按照6%左右的房貸利率購(gòu)房，此次存量房貸利率調(diào)整后，房貸利率或能降低100個(gè)基點(diǎn)以上，如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年還款方式計(jì)算，月供將從5995元降低至5156元左右，月供則能減少840元左右。