武漢市公積金貸款利率是多少？（武漢農商銀行）

　　武漢市公積金貸款利率是多少？（武漢農商銀行）

　　武漢農村商業銀行是我國成立的全國首家副省級省會城市農村商業銀行，于2009年9月9日正式掛牌成立。截至目前，全行200余網點遍布武漢城鄉，并在湖北省內設立了咸寧分行、宜昌分行、黃岡分行，在武漢、廣東、云南、海南、湖北、廣西等六省(區)設立47家村鎮銀行。全行綜合經營指標位居武漢市金融同業“第一方陣”。綜合納稅額連續多年在全市金融同業排名第一，多次被省、市授予“支持地方經濟發展突出貢獻獎”。

　　武漢農村商業銀行提出了打造“精品銀行、特色銀行、智慧銀行”愿景目標，秉承“實干興行、創新強行、控險利行、從嚴治行”的經營理念，在支持實體經濟和服務民生發展方面不斷創新特色，成為服務區域經濟和服務“三農”、小微企業的特色銀行。近年來先后榮獲了“中國服務業企業500強”、“全國十佳農商銀行”、“湖北省文明單位”、“武漢市十佳和諧企業”、“武漢市優秀企業”、“武漢市五一勞動獎狀”等重要榮譽。

　　2023年武漢農商銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(含一年)貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　2023年武漢農商銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年7月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關口。