無錫首套房貸款利率2023年是多少_無錫農(nóng)商銀行

　　無錫首套房貸款利率2023年是多少_無錫農(nóng)商銀行

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　一年期、五年期LPR均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)

　　央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

　　目前無錫最新的房貸利率，在LPR-50BP的法規(guī)下，無錫房貸利率迎來首套利率3.7%時(shí)代，二套利率迎來4.8%時(shí)代。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。

　　2023年無錫農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　無錫農(nóng)商銀行簡(jiǎn)介

　　無錫農(nóng)村商業(yè)銀行（原江蘇錫州農(nóng)村商業(yè)銀行）成立于2005年6月。2010年7月，經(jīng)中國銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)正式更名。本行現(xiàn)下轄1家營(yíng)業(yè)部、3家分行、52家支行、62家分理處。總共118家機(jī)構(gòu)。異地機(jī)構(gòu)中，在蘇州市、常州市、南通市設(shè)立3家異地分行，在無錫江陰市、無錫宜興市、南通如皋市，淮安市楚州區(qū)（現(xiàn)淮安區(qū)），揚(yáng)州儀征市，徐州市豐縣和泰州靖江市設(shè)立8家異地支行，在徐州市銅山區(qū)、泰州姜堰市發(fā)起設(shè)立2家村鎮(zhèn)銀行。此外，本行還參股了江蘇淮安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、江蘇東海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。

　　無錫農(nóng)村商業(yè)銀行將繼續(xù)堅(jiān)持“誠信、務(wù)實(shí)、穩(wěn)健、高效”的價(jià)值觀，加快轉(zhuǎn)型步伐，探索經(jīng)營(yíng)亮點(diǎn)，全力打造現(xiàn)代化社區(qū)銀行，并與社會(huì)各界朋友真誠合作，攜手并進(jìn)，共創(chuàng)輝煌！