興業銀行關于存量首套個人住房貸款利率調整實施細則的通告(2)

　　2.對于2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR不加點（即加點幅度為0），原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行。

　　3.對于2022年5月15日（含）后發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP，原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行。

　　4.貸款發放時執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含）前發放、執行LPR定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月15日（含）后發放、執行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進行利率調整。

　　（二）利率調整方式

　　符合利率調整條件的存量首套住房貸款客戶，可通過變更合同約定的利率水平、新發放貸款置換兩種方式進行利率調整。

　　1.協商變更合同利率是指由我行與客戶協商降低貸款合同約定的利率水平；

　　2.新發放貸款置換是指由我行新發放一筆貸款，客戶使用這筆貸款置換存量首套房貸。

　　三、申請方式及調整時間

　　（一）申請方式

　　1.對于原貸款發放時執行所在城市首套房貸利率、還款正常且當前為LPR定價的浮動利率存量房貸，無需客戶申請，我行將主動按上述調整規則統一批量調整貸款利率。若您有特殊需求的，可撥打我行客戶服務熱線95561或聯系原貸款經辦機構。

　　2.原貸款發放時執行二套房貸利率標準，當前按本通告所述已符合所在城市首套房貸利率標準的存量房貸，即“二套轉首套”的存量房貸，或逾期貸款歸還拖欠本息的存量房貸，需由客戶向我行主動申請利率調整，經我行審核符合條件后按上述調整規則調整貸款利率。

　　3.當前執行固定利率或基準利率定價的存量房貸，需由客戶向我行主動申請利率調整，先按照央行2019年第30號通告相關要求轉換為LPR定價的浮動利率貸款，再按上述調整規則調整貸款利率。

　　4.符合本通告利率調整范圍的存量房貸客戶，若選擇新發放貸款置換方式進行利率調整，可在手機銀行、我行客戶服務熱線95561、原貸款經辦機構進行新發放貸款置換申請，我行將及時聯系您辦理。