泉州存量首套房貸款利率多少？泉州銀行首套房貸款利息2023

　　泉州存量首套房貸款利率多少？泉州銀行首套房貸款利息2023

　　泉州銀行股份有限公司（簡稱：泉州銀行）是經央行批準，于1997年6月組建成立的股份制商業銀行，總行設于福建省泉州市。目前下轄福州、廈門、漳州、龍巖、莆田、南平等6家分行，109家支行（含49家社區支行）和1家直屬營業部，員工總數1996人。2011年以來，泉州銀行多次入選英國《銀行家》披露的“全球銀行1000強”榜單，連續6年成為CBA福建男籃冠名商。2015年度，位列福建省納稅百強61位。

　　長期以來，泉州銀行圍繞“服務地方經濟、服務中小企業、服務廣大市民”市場定位，秉承“人本、誠信、創新、奮進”價值觀，立足泉州，輻射海西，堅持特色化、專業化，努力打造區域精品銀行。

　　近年來，泉州銀行致力轉型，突出零售、小微地位，各項業務獲得了較快發展。2011-2017年資產、存款、貸款年復合增長率分別達31.53%、24.01%、24.69%;截至2017年12月末，全行資產總額1013.77億元。在加快發展步伐的同時，泉州銀行持續強化業務創新。目前，產品體系覆蓋公司、中小企業、零售、金融市場業務，打造出“無間貸”“尚好貸”“超能卡”“商鏈通”“海西·源泉”理財等系列業務品牌。其中，續貸難”問題的實質性突破意義，被寫入央行《2013年中國區域金融運行報告》;2015年，榮獲中國銀監會頒發的“全國銀行業金融機構小微企業金融服務先進單位”稱號。

　　9月25日起泉州銀行存量首套房貸款利率調整規則

　　（一）按照《通告》要求，調整后的存量首套住房商業性個人住房貸款利率在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發放時所在城市首套住房商業性個人住房貸款利率下限。對于符合本通告要求的存量個人住房貸款，具體按照以下情形分別進行調整。

　　1.2019年10月7日（含當日）前發放、已按央行通告〔2019〕第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，最低可調整至相應期限（原貸款合同期限）LPR不加點，原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限轉換后為LPR加點的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行。

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR不加點，原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行。

　　3.2022年5月15日（含當日）后發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR-20BP，原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行。

　　4.當前執行固定利率或貸款基準利率定價的存量首套住房商業性個人住房貸款，需先按照央行通告〔2019〕第30號相關要求轉換為LPR定價的浮動利率貸款，再按上述調整規則調整貸款利率。固定利率貸款轉換為LPR定價的浮動利率貸款，重定價日為次年1月1日，重定價周期為12個月。以貸款基準利率定價的浮動利率貸款，轉換為LPR定價的浮動利率貸款，重定價日和重定價周期與原合同保持一致。

　　5.各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級分行公布的為準。

　　（二）貸款發放時執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當日）前發放、當前執行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月15日（含當日）后發放執行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進行利率調整。

　　（三）逾期類（含不良）個人住房貸款暫不進行利率調整，待客戶歸還拖欠本錢及利息后，再進行存量房貸利率調整。