現在東莞銀行首套房貸款利率是多少（2023.11）

　　現在東莞銀行首套房貸款利率是多少（2023.11）

　　東莞銀行股份有限公司（以下簡稱本行）是經央行批準，在東莞市登記注冊的股份制商業銀行，成立于1999年9月。

　　成立以來，本行在各級府及監管機構的監管下，緊緊圍繞價值最大化的目標，以市場為導向，以客戶為中心，以提高人力資本和科技應用能力為基礎，以“提升效率”為手段，強化風險管理、銷售管理和服務管理，進一步產品和服務創新，優化資源配置和完善激勵機制，經營管理水平不斷提高，業務持續增長，一直以優異的業績在全國同行業中名列前茅。截至2019年12月末，本行總資產達3720.08億元，各項存款余額為2637.11億元，貸款余額為1902.07億元。

　　本行是當地一家具有獨立法人資格的銀行，管理半徑短，決策靈活，科技開發優勢明顯，軟硬件設備先進，自主開發設計靈活性高，更貼近市場和客戶，不斷創新金融產品，致力于為客戶提供全方位、特色化的金融業務。

　　2023年9月25日起東莞銀行存量首套房貸款利率調整規則及要求

　　（一）利率調整規則

　　1.浮動利率貸款

　　（1）2019年10月7日（含）前發放的，調整后的利率按相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執行，即LPR+0BP；

　　（2）2019年10月8日（含）-2022年5月14日（含）發放的，調整后的利率按全國首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執行，即LPR+0BP；

　　（3）2022年5月15日（含）-2023年8月31日（含）已發放的或已簽訂合同但未發放的，調整后的利率按全國首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR-20BP；

　　若在上述時間段內，貸款所在城市首套住房貸款利率下限高于上述調整后擬執行水平，調整后的利率按相應下限執行；若在上述時間段內發放的貸款，當前執行利率如低于按上述情形調整后的利率水平，不進行調整。各城市首套住房貸款利率下限，參考人民銀行各省級分行網站公布標準執行。

　　2.固定利率、基準利率貸款

　　2019年10月7日（含）前發放且當前仍采用基準利率定價的貸款，以及固定利率貸款，可申請轉換為采用LPR定價的浮動利率貸款，在轉換后按照上述對應的浮動利率調整執行；若仍選擇繼續執行固定利率或采用基準利率定價，則本次不調整。

　　（二）調整方式

　　1.根據《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通告》要求，本次調整可采取新發放貸款置換或協商變更合同利率的方式，兩種方式調整后的利率水平一致。本著讓客戶更方便、操作更簡潔、服務更高效的原則，我行將主要采用變更合同利率的方式進行調整。

　　2.對于特殊情況需采用新發放貸款置換方式（指我行新發放一筆貸款，客戶使用這筆貸款置換存量首套住房貸款）的，我行將與客戶協商辦理。