自貢銀行關于降低存量首套住房貸款利率有關具體事項的通告

　　根據《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通告》要求，依法有序加快降低存量首套商業性個人住房貸款利率工作。

　　我行將按照市場化、法治化原則，提供高效便捷的服務。按要求做好降低存量首套商業性個人住房貸款利率工作，有效發揮金融在服務實體經濟、支持恢復和擴大消費、保證和改善民生等領域作用。

　　我行現就相關事項通告如下：

　　一、調整范圍

　　（一）2023年8月31日前已發放的首套住房按揭貸款，或已簽訂合同未發放的首套住房按揭貸款。

　　（二）2023年8月31日前已發放的二套住房按揭貸款，實際住房情況已經符合所在城市首套住房標準的住房按揭貸款。

　　（三）住房公積金貸款、組合貸款中的住房公積金貸款、購買商鋪、商住兩用房等商業用房的貸款，不在本次調整范圍內。

　　（四）貸款發放利率已經執行所在城市利率下限的住房按揭貸款，不在本次調整范圍內。

　　二、調整方式

　　可通過變更合同約定的利率水平或新發放貸款置換存量貸款的方式進行調整。

　　為有效減少客戶調整成本，本著為客戶提供高效便捷服務的原則，對于符合條件的存量首套住房貸款，客戶無需提交申請，我行將統一通過批量調整的方式進行調整。對于其他情形的貸款，需客戶提出申請，提供相關證明材料，經審核通過后調整。

　　三、調整規則

　　（一）2022年5月15日（含當日）之后發放的貸款，調整后的利率按相應期限（原貸款合同期限）的LPR-20BP執行。

　　（二）2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發放的貸款，調整后的利率按相應期限（原貸款合同期限）的LPR執行。

　　（三）2019年10月7日（含當日）前發放的貸款，調整后的利率按相應期限（原貸款合同期限）的LPR執行。