2023年錦州銀行首套房貸款利率下調多少

　　2023年錦州銀行首套房貸款利率下調多少

　　錦州銀行股份有限公司（簡稱錦州銀行）成立于1997年1月22日，總部位于遼寧省錦州市，于2015年12月7日在香港聯合交易所主板掛牌上市（股份代號：0416），目前注冊資本為人民幣139.82億元。

　　截至2021年12月31日，錦州銀行資產總額為人民幣8，496.62億元，發放貸款和墊款凈額達人民幣5，863.23億元，存款余額達人民幣4，760.73億元。

　　目前，錦州銀行已在北京、天津、哈爾濱以及遼寧省內的沈陽、大連、鞍山、撫順、本溪、丹東、遼陽、朝陽、阜新、葫蘆島、營口、錦州等城市設立了15家分行，1家小企業金融服務中心專營機構，擁有超過6000名員工。

　　錦州銀行作為主發起人設立的錦銀金融租賃有限責任公司于2015年12月1日正式開業，是遼寧省首家金融租賃公司。同時在遼寧省內發起設立了太和錦銀、義縣錦銀、北鎮錦銀、黑山錦銀、喀左錦銀、凌海錦銀、桓仁錦銀7家村鎮銀行。

　　錦州銀行聚焦“創新、協調、質量”的新發展理念，堅持走內涵式高質量發展道路，全面推動實施“1226”發展，堅守“服務地方經濟、服務小微企業、服務城鄉居民”的初心與定位，不斷提升金融服務供給能力，持續為股東、客戶和社會創造價值。

　　2023年9月25日起錦州銀行存量首套房貸款利率調整規則

　　（一）調整后利率水平

　　對于符合相關要求的存量個人住房貸款按照以下情形分別進行調整：

　　1.2019年10月8日（不含當日）前發放、已按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，最低可調整至相應期限LPR不加點，原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限轉換后為LPR加點的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行。

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR不加點，原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行。

　　3.2022年5月14日（不含當日）后發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP，原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行，如貸款利率低于全國下限則不調整。

　　4.各城市首套房貸利率下限調整情況詳見當地人民銀行省級分行網站公布，如有其他法規方式的，以當地監管為準。

　　5.貸款發放時執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當日）前發放、當前執行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月14日（不含當日）后發放執行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進行利率調整。

　　（二）利率調整方式

　　我行將根據存量個人住房貸款情況，通過變更合同約定的利率水平或新發放貸款置換的方式進行利率調整：

　　1.協商變更合同利率是指由我行與客戶協商降低貸款合同約定的利率水平；

　　2.新發放貸款置換是指由我行新發放一筆貸款，客戶使用這筆貸款置換存量首套房貸。

　　考慮到您操作的便利性，您主要采取變更合同利率方式進行存量首套住房商業性個人住房貸款利率調整。