現在中山農商銀行首套房貸款利率是多少（2023.11）

　　現在中山農商銀行首套房貸款利率是多少（2023.11）

　　中山農村商業銀行股份有限公司（以下簡稱“中山農商銀行”）是經中國銀監會批準，依照《公司法》、《商業銀行法》和其他有關法律法規成立的股份有限公司，實行一級法人、統一核算、分級管理、授權經營的管理體制，是一家具有獨立法人資格的地方性商業銀行。

　　中山農商銀行前身是始建于1952年、至今已有69年發展的中山市農村信用合作聯社。60多年來，中山農商銀行一直致力于促進中山城鄉社會經濟發展，以服務“三農”為宗旨，大力發展中小企業。截至2020年末，中山農商銀行擁有194個營業網點，在職員工2600余名，是中山市營業網點與從業人員數量最多、服務面最廣、最悠久的地方金融機構；資產規模1447.36億元，各項存、貸款余額分別為1066.22億元、731.34億元，存貸款市場份額分別位居全市金融同業第二、第三位，資產質量良好，不良貸款率0.90%，各項指標均符合監管要求。

　　2023年9月25日起中山農商銀行存量首套房貸款利率調整下限

　　按照《通告》要求，調整后的存量首套住房商業性個人住房貸款利率在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發放時所在城市首套住房商業性個人住房貸款利率下限。首套住房貸款利率下限，以當地人民銀行省級分行網站公布的為準。

　　對于符合本通告要求的存量個人住房貸款，具體按照以下調整規則進行調整。

　　1.貸款市場報價利率（LPR）貸款

　　（1）2019年10月7日（含當日）前發放的貸款，利率水平調整至原貸款合同期限對應的LPR（即加點幅度為0）；

　　（2）2019年10月8日（含當日）至2022年5月17日（含當日）發放的貸款，利率水平調整至原貸款合同期限對應的LPR（即加點幅度為0）；

　　（3）2022年5月18日（含當日）后發放的貸款，利率水平調整至原貸款合同期限對應的LPR減20個基點。

　　2.貸款發放時執行利率已為中山市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月17日（含當日）前發放、當前執行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月18日（含當日）后發放、當前執行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR-20BP的貸款，均不進行利率調整。

　　3.固定利率貸款、基準利率貸款

　　當前執行固定利率或貸款基準利率定價的存量首套住房商業性個人住房貸款，需先按照央行通告［2019］第30號文相關要求轉換成為LPR定價的浮動利率后再按照上述調整規則調整貸款利率。