撫順銀行關于存量首套住房貸款利率調整有關具體事項的通告

　　根據(jù)《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通告》要求，自2023年9月25日起，開展存量首套住房貸款利率調整工作，現(xiàn)將相關事宜通告如下：

　　一、調整范圍

　　2023年8月31日（含當日）前已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個人住房貸款，且符合以下兩個條件之一的：

　　（一） 個人住房貸款發(fā)放時套數(shù)性質為首套住房貸款；

　　（二） 個人住房貸款發(fā)放時套數(shù)性質為二套住房貸款及以上，但當前本住

　　房已成為家庭在當?shù)匚ㄒ蛔》浚�符合所在城市首套住房貸款法規(guī)。

　　二、調整規(guī)則

　　（一）貸款市場報價利率（LPR）

　　對于符合本通告要求的存量個人住房貸款最低可調整至原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限，具體按照以下情形分別進行調整：

　　1.2019年10月7日（含當日）前發(fā)放、已按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，最低可調整至相應期限（原貸款合同期限）LPR不加點。

　　2.2019年10月8日（含當日）-2023年8月31日（含當日）發(fā)放的，以央行遼寧省分行公布的《遼寧省各城市（地區(qū)）首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調整情況表》為準。

　　（二）人行基準利率貸款和固定利率貸款

　　當前執(zhí)行基準利率定價或固定利率的存量房，需由客戶主動申請調整，先按照央行通告［2019］第30號相關要求轉換為以LPR為定價基準的貸款，再按“二、（一）”中對應的浮動利率調整執(zhí)行；若仍選擇繼續(xù)執(zhí)行固定利率、基準利率定價或當前執(zhí)行利率水平低于上述情形調整后的利率水平的，則本次不調整。

　　（三） 逾期欠息的貸款

　　如貸款存在本錢或利息拖欠，客戶須足額歸還積欠本錢及利息后，方可申請存量房貸利率調整。