2013年上海銀行個人寬限期房貸

　　個人寬限期房貸

　　一、業 務 概 述

　　借款人在申辦個人住房或個人商業用房貸款后，約定自貸款發放后一定時期為寬限期，寬限期內借款人只需每月償還利息，暫不歸還貸款本金。待寬限期結束后，借款人需按合同約定的等額本金或等額本息方式還本付息。

　　二、貸 款 對 象

　　符合上海銀行貸款經辦行規定條件的個人住房或個人商業用房貸款客戶。

　　三、貸 款 期 限

　　l 寬限期可選擇為1年（12期）、2年（24期）或3年（36期）。

　　舉例：張先生申請住房貸款100萬元，貸款期限10年，還款方式為2年期的寬限期及等額本息方式，貸款于2006年1月15日發放，則寬限期自當日起算，首次還款日為2月20日，寬限期至2008年1月20日止。寬限期內，張先生只需付息，不需還本，寬限期內應還款24期（2年）。24期滿后，張先生的借款進入正常的等額本息還本付息期，應還款96期（8年）。首次等額本息還本付息日為貸款的第25期還款日，即2008年2月20日。

　　l 貸款期限包括寬限期。

　　舉例：客戶計劃按4年還本付息，并申請寬限期2年，則貸款期限為6年，貸款利率適用6年期利率。