江西銀行住房貸款利率2023年 存量房貸利率調整范圍(2)

　　江西銀行存量首套房貸款利率調整規則

　　（一）對于2019年10月7日（含）前發放、已按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，利率水平調整至原貸款合同期限對應的LPR不加點，如貸款利率低于LPR則不調整。

　　（二）對于2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，利率水平調整至原貸款合同期限對應的LPR不加點，如貸款利率低于LPR則不調整。

　　（三）對于2022年5月15日（含）后發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，利率水平最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP，原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行，如貸款利率低于LPR-20BP則不調整。

　　（四）當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，不進行利率調整。

　　（五）各城市首套房貸利率下限調整情況詳見當地人民銀行省級分行網站公布。

　　2023年江西銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%