房貸能轉移到另一個人名下嗎

　　房貸能轉移到另一個人名下嗎

　　可以，進行債務轉移即可，但是債務轉移需要債權人同意才可以，如果達成一致后可以找銀行協商，如能同意則簽訂債務轉移協議。如果是購房貸款需要轉款到別人名下的話，就需要辦理過戶手續，那樣才能重新辦理貸款。《合同法》第八十四條，債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。

　　辦理房屋過戶口后方可辦理還款抵押，流程如下：

　　1. 在銀行簽訂貸款合同

　　2. 銀行審核通過后，辦理以前的貸款還款

　　3. 還款后，到房管局辦理過戶手續

　　4. 取出新產權證后交給銀行

　　5. 銀行貸款，買方每月還款

　　6. 交易結束

　　根據《合同法》第八十四條，債務人將合同的全部或部分義務轉讓給第三人的，經債權人同意。

　　債務承擔可分為免責債務承擔和共存債務承擔。

　　1.免責債務承擔，是指債務人經債權人同意，將其部分或全部債務轉移給第三。

　　2.共存債務承擔是指債務人不脫離債務關系，第三人加入債務關系，與債務人共同承擔債務。