開發商指定的銀行不給貸款怎么辦

　　開發商指定的銀行不給貸款怎么辦？

　　1、更換申貸銀行

　　每家銀行對于貸款人的資質要求并不一樣，如果貸款人在這家銀行無法申請到貸款的話，可以選擇更換申貸銀行。畢竟開發商提供的申貸銀行并不只一家，貸款人在這家銀行無法申請到貸款，有可能在另外一家很容易就申請到了。

　　不過需要提醒大家的是，如果是因為貸款人信用或其他方面有問題的話，建議最好能夠先解決問題，再進行房貸的申請。

　　2、提高首付款比例

　　如果是因為貸款人在經過銀行評估后風險程度較高，貸款人也可以選擇增加首付款比例，降低申貸資金。這樣操作的話，銀行需要承擔的風險降低，還側面證明了貸款人的經濟實力，大部分銀行都會同意審批。

　　如果貸款人經濟實力不夠的話，也可以選擇接受比較高的房貸利率。銀行能夠盈利的更多，也會愿意承受更大的風險。

　　3、更換開發商

　　如果是因為開發商或房屋本身的問題，導致銀行遲遲不給房貸審批通過，那么購房者可以直接要求開發商退還首付和定金，然后更換樓盤重新申請房貸即可。

　　4、降低負債

　　若是因為負債過高的話，可以趕緊將自己的債務給還清，一時還不完的話，也盡力先多還一些，降低個人的負債率，然后重新申請貸款。

　　總的來說，我們去開發商指定的銀行申請貸款也不一定通過，銀行需要對用戶的資質進行審核，只有資質較好，貸款才會通過，反之則會被拒，當然如果開發商有問題，貸款也不會通過，以上就是全部內容了，希望對你有所幫助。