房貸審批需要多長時間？審批通過后多久能放款

　　房貸審批需要多長時間

　　一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到變化，時間可能會延長到1個月。或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。房貸審批之后，銀行也不是立馬放款，還需要和借款人簽訂合同，之后銀行會按合同約定放款。

　　房貸審批通過后多久能放款

　　個人辦理房屋按揭貸款，不同的銀行或者不同的住房貸款，放款時間并不一樣。

　　1、住房公積金貸款放款較慢，一般需要等1-2個月左右的時間才會放款。如果慢一點，有些地區(qū)則要等6個月。

　　2、商業(yè)住房按揭貸款約為1個月。這種貸款相對于住房公積金貸款的放款時間要快一點。目前不少銀行的放款時間在1個月左右。有些銀行放款時間更短。

　　貸款審批下來后，遲遲不放款，是什么原因？

　　其實貸款審批下來后并不一定就會放款的，要是通過審核一直不放款，可能是這幾種原因。

　　1、二次審核沒通過：經(jīng)常有不少貸款平臺審批通過后，在放款前還會殺個回馬槍，對借款人進行二次審核，主要是查征信看借款人在放款前是否出現(xiàn)不良信用，或者新增了大額負債，只要兩點中了一點，二次審核就會失敗，放款也會取消了。

　　2、銀行卡異常沒收到錢：貸款下來了也放款了，但是借款人的銀行卡出問題了不能收到錢，比如在放款前借款人把綁定的銀行卡給掛失了，或者銀行卡被司法凍結(jié)了等等，已經(jīng)放款的資金會原路退回，給借款人一種沒放款的假象。

　　3、放款時間延遲了：貸款平臺很多都不是當天審批通過當天就給放款，有的可能要一兩天才放款，要是碰上節(jié)假日放款，就會把放款時間往后推遲到工作日，借款人只要確認貸款已經(jīng)通過了，就耐心等待放款到賬就行了。