公積金購房提取和還貸提取有什么區(qū)別

　　公積金購房提取和還貸提取有什么區(qū)別？

　　公積金購房提取和還貸提取的區(qū)別主要表現(xiàn)在提取情形、提取額度、提取頻率次數(shù)以及辦理要求幾個方面。具體如下：

　　【1】 提取情形：

　　①購房提取：是指在購買期房、現(xiàn)房或者二手房未使用住房貸款時，向住房公積金中心申請?zhí)崛」�積金。

　　②還貸提取：是指以按揭貸款方式購買期房、現(xiàn)房或者二手房時直接向住房公積金中心申請?zhí)崛∽》抗�積金。

　　【2】 提取額度：

　　①購房提取：購房提取時的額度不得超過總購房款;

　　②還貸提取：提取金額不得超過還款總額，同時每次提取時因保留一定的余額在賬戶內(nèi)，各地具體保留余額不同。

　　【3】 提取頻率

　　①購房提取：一般一套房只能提取一次，提取頻率按各地區(qū)不同，一般是按季度提取;

　　②還貸提取：職工在未還清住房貸款的情形下，可以每年提取一次，每次提取間隔十二個月;也可以按月提取沖還住房貸款。

　　【4】 辦理條件及要求

　　由于各地住房公積金提取和償還住房貸款的辦理條件是不一樣的，職工在提取公積金時還是需要先了解當(dāng)?shù)氐囊�求再進(jìn)行提取。

　　總的來說，關(guān)于公積金購房提取、沖還貸款以及公積金貸款的具體是非常明細(xì)的，但無論怎么使用，公積金的使用情形主要還是適用于職工住房方面。具體來看，可以申請?zhí)崛〉那樾伟�括：�?】 購買、建造、翻建、大修自住住房的;【2】 離休、退休的;【3】完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;【4】 出境定居的;【5】 償還購房貸款本息的;【6】 房租超出家庭工資收入一定比例的;【7】 支付重大疾病醫(yī)療費;【8】低保困難家庭提取使用。