房貸利率高于5.5可以轉(zhuǎn)貸嗎

　　隨著房貸利率的下調(diào)，不少之前貸款的小伙伴開始著急了，畢竟這部分之前買房的利率比較高，有可能都高于5.5%了。那針對這部分人群，他們可以辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)嗎？跟著路路來看看吧。

　　房貸利率高于5.5可以轉(zhuǎn)貸嗎？

　　若貸款人的房貸利率過高是可以辦理轉(zhuǎn)貸的，但辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)并不保證沒風(fēng)險的。眾所周知，房貸轉(zhuǎn)貸，就是將利率高的貸款轉(zhuǎn)成利率低的貸款，但一般銀行都不會同意這種做法，畢竟誰不愿意獲得高的利息了。因此，房貸轉(zhuǎn)貸聽起來是可行的，但執(zhí)行時往往存在各種問題。

　　舉個例子，房貸轉(zhuǎn)經(jīng)營貸。銀行的資金都是專款專用，若貸款人并沒有營業(yè)執(zhí)照，也無實(shí)體經(jīng)營的流失，到時候銀行讓貸款人提交流水該怎么辦呢。并且，經(jīng)營貸的貸款年限一般比較短，5-10年的樣子，而房貸一般都是20年或者30年，將房貸轉(zhuǎn)成經(jīng)營貸之后，房貸年限變短，月還款金額肯定會增加，貸款人能夠承受相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)壓力嗎。

　　但是，若用戶滿足公積金貸款的情況下，將自己高于5.5%的房貸轉(zhuǎn)成公積金貸款還是非常可靠的，畢竟這是銀行底下正規(guī)的業(yè)務(wù)之一，且辦理時審核較為嚴(yán)格，風(fēng)險較小。此外，公積金貸款的利率要比商業(yè)貸款的利率低不少，是非常劃算的。