LPR現(xiàn)在是多少？央行新lpr實(shí)時(shí)利率公布時(shí)間及計(jì)算方法(2)

　　14.轉(zhuǎn)為LPR后利率如何調(diào)整？

　　答：在轉(zhuǎn)換后的每個(gè)利率調(diào)整日，利率水平=利率調(diào)整日前一日的LPR＋轉(zhuǎn)換時(shí)確定的加點(diǎn)數(shù)值。

　　接上例，小張的房貸利率約定于每年1月1日調(diào)整。在2021年1月1日，利率水平會(huì)隨LPR的變化而調(diào)整，如果2020年12月20日發(fā)布的LPR下降為4.7%，那么利率水平相應(yīng)調(diào)整為：

　　4.7%（2020年12月20日發(fā)布的LPR）＋（-0.39%）（轉(zhuǎn)換時(shí)確定的加點(diǎn)數(shù)值）=4.31%。

　　以后每年1月1日以此類推。

　　引申14-1：現(xiàn)在的LPR降低了，轉(zhuǎn)換后利率是否立刻降低？

　　答：不會(huì)。您的利率要等到利率調(diào)整日才會(huì)調(diào)整，利率調(diào)整日一般是每年1月1日或貸款發(fā)放日在每年的對應(yīng)日期。

　　引申14-2：LPR每月公布，我的房貸是否也每月調(diào)整？

　　答：不會(huì)。根據(jù)人民銀行公告，轉(zhuǎn)換為LPR的，重定價(jià)周期最短為一年（利率至少一年調(diào)整一次），因此不會(huì)每月調(diào)整。

　　引申14-3：重定價(jià)周期和重定價(jià)日如何選？

　　答：您可以選擇每年1月1日調(diào)整或貸款發(fā)放日在每年的對應(yīng)日期調(diào)整。

　　四、如何轉(zhuǎn)換為固定利率

　　15.我的房貸怎么轉(zhuǎn)換成固定利率？

　　答：轉(zhuǎn)換為固定利率，您的利率水平將保持不變，一直到貸款還完。