興業銀行關于存量房貸利率調整常見問題

　　問題1：我在興業銀行有一筆個人住房貸款還未結清，請問是否可以申請進行利率調整？

　　“小興”回答：如果您的住房貸款同時符合以下條件：（1）2023年8月31日前我行已經發放的或者已與我行簽訂合同但未發放的商業性個人住房貸款；（2）貸款發放時執行首套住房貸款利率法規，或者您的實際住房情況符合所在城市首套房標準的；（3）貸款發放利率高于貸款發放時點所在城市首套房貸利率下限。

　　問題2：我的貸款當前為公積金貸款或公積金組合貸，能否申請存量房貸利率調整？

　　“小興”回答：本次存量房貸利率調整只針對存量商業性個人住房貸款，公積金貸款及組合貸中的公積金貸款部分不在調整范圍之內。對于組合貸中的商業性個人住房貸款，符合條件的可單獨調整利率水平。

　　問題3：我在興業銀行有一筆個人住房貸款還未結清，是2023年8月以前按照首套房貸款利率辦理的，請問是否符合調整條件？

　　“小興”回答：初步判斷，您的貸款符合存量房貸利率調整條件。我行將于近期通過官網、網點、興業銀行手機等渠道公布具體操作指引，歡迎您隨時查閱。

　　問題4：我在興業銀行有一筆個人住房貸款還未結清，是2023年8月以前發放，當時按照二套房貸款利率辦理的，而按當前我所在城市初步判斷可按首套房貸款執行，請問是否符合調整條件？

　　“小興”回答：初步判斷，您的貸款符合存量房貸利率調整條件。提議您提前準備首套房貸款相關佐證資料，后續按照我行公布的操作指引提交利率調整申請。

　　問題5：我在興業銀行有一筆個人住房貸款還未結清，是按二套房貸款利率辦理的，按當前我所在城市仍按二套房貸款執行，請問是否符合調整條件？

　　“小興”回答：您的該筆貸款不符合調整范圍。為了支持剛性住房需求，此次只降低存量首套房貸利率，二套及二套以上房貸款不在本次調整范圍內。如后續您所在的城市更新相關“認房”、“認貸”，您可按最新的要求提交利率調整申請。

　　問題6：我在興業銀行有一筆個人商用房貸款還未結清，請問是否符合調整條件？

　　“小興”回答：您的該筆貸款不符合調整范圍。商業用房（如商住兩用房、公寓樓、店鋪、寫字樓等）等非住宅型房屋貸款不屬于此次存量房貸利率調整的范圍。