廣州農(nóng)商銀行：今起存量房貸利率調(diào)降，二套首付比例可低至三成

　　廣州農(nóng)商銀行：今起存量房貸利率調(diào)降，二套首付比例可低至三成

　　廣州農(nóng)商銀行前身為1952年成立的廣州農(nóng)村信用社，2009年12月改制成為農(nóng)村商業(yè)銀行，2017年6月香港掛牌上市，注冊資本98.08億元。轄下?lián)碛袪I業(yè)網(wǎng)點(diǎn)602家，數(shù)量位列廣州地區(qū)首位，廣東省內(nèi)設(shè)有南沙自貿(mào)區(qū)、佛山、清遠(yuǎn)、河源、肇慶以及珠海橫琴等6家分行，并在北京、遼寧、山東、河南、四川、江蘇、湖南、江西等9省（市）發(fā)起設(shè)立25家珠江村鎮(zhèn)銀行，同時全資設(shè)立廣東省首家由銀監(jiān)會批準(zhǔn)設(shè)立的珠江金融租賃公司，并入股株洲珠江農(nóng)商銀行、潮州農(nóng)商銀行、廣東南雄農(nóng)商銀行、韶關(guān)農(nóng)商銀行，獲得信用卡專營牌照，是我國第一批實(shí)現(xiàn)全國范圍跨區(qū)域跨業(yè)經(jīng)營的農(nóng)村商業(yè)銀行之一。

　　廣州農(nóng)商銀行綜合實(shí)力位居全國農(nóng)村商業(yè)銀行前列，業(yè)務(wù)規(guī)模、盈利能力、資產(chǎn)質(zhì)量行業(yè)領(lǐng)先，2021年6月末總資產(chǎn)10913億元，各項(xiàng)存、貸款余額分別為8299億元、6368億元，上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤36.6億元，是全國排名第三的農(nóng)村商業(yè)銀行。

　　廣州農(nóng)商銀行立足本地市場與客戶需求，構(gòu)建覆蓋移動銀行及短信、微信、網(wǎng)絡(luò)、電話銀行的全渠道、全天候服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，組織搭建直銷銀行、電子商城（金米集市）等互聯(lián)網(wǎng)平臺，并打造以“投資銀行+交易銀行”、“全系列”信用卡和“金米智付”為的產(chǎn)品體系，為客戶提供全產(chǎn)品、全周期、全渠道的一站式、立體化、綜合性金融服務(wù)。成立廣州市注冊資金規(guī)模最大的公益基金會——廣州農(nóng)商銀行金米公益基金會，著力聚焦解決本地社會問題，積極回報(bào)給社會。

　　2023年廣州農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年9月20日貸款市場報(bào)價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　據(jù)悉最新的法規(guī)為，廣州無房，首套房首付30%，利率為LPR-10%，即4.1%；廣州有一套房無在供或者已經(jīng)結(jié)清，二套房按照首付30%，利率也為LPR-10%；廣州有一套房且在供，首付40%，利率為LPR+30BP，即4.5%，廣州有2套房及以上者，暫停放發(fā)貸款。新貴從9月8日起執(zhí)行，9月8號之前（不含9月8號）已完成買賣合同或房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽的，按原法規(guī)執(zhí)行。

　　下調(diào)10BP之后，如果貸款500萬，按照20年來還貸的話，原本每月等額本息還款計(jì)算為30828.54元，現(xiàn)在則是30563.13元，合計(jì)利息減少6.4萬元。