商業貸轉換成公積金貸款條件 需要先還清商業貸款嗎

　　商業貸款和公積金貸款是人們買房時必提到的兩種貸款方式，且一般人們都會選擇使用公積金貸款買房，畢竟這樣可以節省不少的利息。那么，你知道用戶要想將自己現在的商業貸款轉成公積金貸款的話，需要滿足一些什么條件呢？

　　商業貸轉換成公積金貸款需要什么條件？

　　【1】申請人的公積金賬戶是處于正常繳納狀態，且申請人的住房公積金以足額繳納滿六個月或者十二個月以上。

　　【2】申請人名下未曾辦過公積金貸款或之前的貸款已結清，且對用戶已經辦過兩次公積金貸款的情況，無論貸款是否結清，都無法再辦第三次。

　　【3】用戶原來的商業貸款還款期限在一年以上，且用戶的還款記錄良好，沒有出現過逾期行為。

　　【4】商轉公只能是純商業貸款轉公積金貸款，用戶原來是組合貸款的，不可以轉成公積金貸款。

　　【5】滿足用戶當地住房公積金管理中心申請商轉公的其它相關條件。

　　商業貸款轉公積金貸款需要先還清商業貸款嗎？

　　一般來說，商業貸款轉公積金貸款不需要先還清商業貸款。但各種公積金有所不同，具體要以用戶所在當地為準。

　　用戶向原商業貸款銀行提出商業貸款轉公積金貸款申請之后，只要等原商業貸款銀行通過，并填寫相關資料，然后將資料提交給公積金管理中心，等待公積金管理中心審核即可。而公積金管理中心接到用戶的申請之后，會先對房屋進行價值評估確定貸款額度。等公積金管理中心審核通過之后，就會將用戶原來的商業貸款結清，然后和用戶簽訂新的貸款合同并辦理相關手續。